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| Réf. N°: V363 | maison de 4 pièces à COLOMIERS CABIROL |
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COLOMIERS CABIROL (31)
- Prix: 370 000 €
- maison de 4 pièces
- 3 chambres
- surface habitable: 123 m2
- sur un terrain de 761 m2
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COLOMIERS CABIROL, spacieuse villa de type 4 de caractère offrant 123 m² habitables : séjour 40 m² expo sud/est - nord/ouest avec cheminée et accès à la terrasse, 2 grandes chambres + SDB (baignoire + douche) de plain-pied, 3ème chambre à l'étage dans le pigeonnier, garage 60 m² et 4,20 m de hauteur avec 2 baies en alu + fenêtre (possibilité de l'aménager en habitation ou en bureaux pour profession libérale).... Sur 761 m² clos et plantés avec puits, au calme d'une impasse
Puits avec pompe ; arrosage intégré prêt à être branché ; menuiseries cintrée en bois double vitrage, volets battants en bois ; maison sur vide sanitaire ; portail et portillon motorisés ; appentis (abri bois) derrière la maison
| Secteur | Marots, Proche accès rocade, Proche commerces, | | Proximité | Proche commerces des Marots, gare, accès rocade, Tournefeuille | | Situation géo. | Cabirol | | Vue | Vue sur terrasse et jardin depuis le séjour | | Exposition | Séjour expo sud/est côté terrasse et nord/ouest côté fenêtre | | Chauffage | Gaz, Chauffage central gaz | | Eau | eau chaude par Styx gaz | | Type constr. | Construction traditionnelle (murs en briques) | | Parking/Garage | Garage pour voiture + camping car |
| Prix de vente | 370 000€ (FAI) | | Charges chauffage (année) (par mois) | 50€ | | Estimation frais de Notaire | 24 700€ | | Taxe foncière | 1 383€ |
Conditions juridiques | | Fiscalité pour cette vente | Droits d'enregistrement |
Les +: garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s).
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Surfaces | Surface habitable | 123 m² environ | | Séjour | 40 m² environ | | Terrasse | 31 m² environ | | Garage | 60 m² environ |
Avantages chambres spacieuses, Ensoleillé (e), Garage, Interphone, Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, parking, placards, Portail électrique, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, proche transport, Quartier calme | Surfaces (détails) | Entrée (RDC) (6,60 m²) Carrelée, avec placard et interphone | | Séjour (RDC) (40 m²) Carrelé, avec cheminée et grand placard sous escalier, 2 portes-fenêtres exposées sud/est, une fenêtre exposée nord/ouest | | Cuisine (RDC) (12,10 m²) Carrelée, meublée, équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle, frigidaire), avec porte-fenêtre accès jardin | | Buanderie (RDC) (6,40 m²) Carrelée, attenante à la cuisine, avec fenêtre | | Dégagement nuit (RDC) (6 m²) Carrelé, avec 2 grands placards, desservant 2 chambres + SDB + toilettes | | Chambre 1 (RDC) (13,50 m²) Carrelée, avec placard et fenêtre | | Chambre 2 (RDC) (11,30 m²) Carrelée, avec placard et fenêtre | | Salle de bains (RDC) (10,50 m²) Carrelée, entièrement faïencée, avec 2 vasques sur meuble, baignoire + douche, niche avec étagères, fenêtre | | Toilettes (RDC) (1,90 m²) Carrelés, faïencés, avec lave-mains et fenêtre | | Chambre 3 (1er étage) (13 m²) Carrelée, déplafonnée avec poutres apparentes, petite fenêtre (dans pigeonnier) | | Terrasse (RDC) (31 m²) Carrelée, expo sud/est, accessible par le séjour et l'entrée | | Garage (RDC) (60 m²) Non attenant à la maison, hauteur sous poutre 4,20 m, avec rochelle, 2 portes, 2 baies en alu et une fenêtre |
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